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[問題] [購屋]房產新手求問 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-2-16 09:30 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2018-2-17 07:08 AM 編輯

小弟今年有購房(公寓大樓為主要)需求,想請教各位專家一些問題,還希望不吝賜教,謝謝!!!

1. 購買新屋時,可以問的到房屋稅嗎?
2. 新屋應該注意什麼呢?
3. 公寓好脫手嗎?(不滿天喊價的情況)
4. 若未來要將房子出租,委託出租公司一般費用是如何計算呢?

若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2018-2-18 12:02 AM|顯示全部樓層
試著回答您得問題
1.依房屋稅條例,房屋稅課徵依「房屋現值」計徵,購買已辦畢建物所有權第一次登記(俗稱:保存登記)之房屋,就會有房屋現值,乘上您適用的稅率「自用住宅、非住家」等稅率,就是每年應該繳納得房屋稅。
2.新屋應該注意得事項很多,可以參考各文章大大所論,整理可得
3.現因市場觀望氣氛較濃,所以要看個案狀況而定
4.據悉委託不動產經紀業代理出租,基本要支付2個月租金。...
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-2-18 03:11 AM|顯示全部樓層
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小弟今年有購房(公寓大樓為主要)需求,想請教各位專家一些問題,還希望不吝賜教,謝謝!!!

1. 購買新屋時,可以問的到房屋稅嗎?
新屋也有房屋稅,不過跟你買到後的稅率不同。就算問到答案對你也沒多大幫助
2. 新屋應該注意什麼呢?
全部都要注意吧? 就算是風評好的建商,也會有比較差的部分。...
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發表於 2018-2-18 11:37 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
大大請問一下關於稅率問題買到前後不同是因為什麼原因?
購入前後稅率可以在哪裡查到?

謝謝!!

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發表於 2018-2-19 08:37 PM|顯示全部樓層
a11333333 發表於 2018-2-18 11:37 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

大大請問一下關於稅率問題買到前後不同是因為什麼原因?
購入前後稅率可以在哪裡查到?

房屋稅依「房屋稅條例」區分「住家、非住家及同時供住家及非住家使用」為您解答如後:
...
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發表於 2018-5-15 03:39 PM|顯示全部樓層
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Huusa 發表於 2018-2-19 08:37 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房屋稅依「房屋稅條例」區分「住家、非住家及同時供住家及非住家使用」為您解答如後:
一、住家房屋:區 ...

感謝謝大大詳細的回復,收穫很多...
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發表於 2018-5-19 07:46 AM|顯示全部樓層
1. 購買新屋時,可以問的到房屋稅嗎?
一般應該都能查的到,依房屋現值乘上稅率
自住1.2%, 非自住1.5-3.6% ; 可是最近各地區都在大幅調高房屋現值以符合市場
房屋稅大增阿~~

2. 新屋應該注意什麼呢?
要注意的太多了~個人偏好或投資觀點就不提了
只提醒一下, 因為現在新屋大多都是大廈(現在應該很少新成屋是公寓吧..其實沒看過)
大廈公設和建商很有關,選擇好的建商可以減少很多問題和麻煩
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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